第四章 城乡建设与生活环境
【本章知识框架】
【考试说明要求】
考试要点 | 具体考试内容要求 | |
城乡建设 与 生活环境 | 城乡人居环境的评价 | 城乡人居环境的基本评价内容 房地产开发的地理区位因素 居住小区的环境特点和结构功能 |
商业布局与生活 | 商业布局与人们生活的关系 不同商业部门布局的特点与功能评价 | |
城市交通网络 | 不同城市交通网络的特点 | |
文化设施布局与生活 | 基本文化设施类型及其主要功能 文化设施布局与人们生活的关系 | |
【基础知识梳理】
一．人居环境
人居环境 | 天人合 一的人 居环境 | 人居环境 的概念 | 是指人类聚居生活的地表______与人类生活活动密切相关的环境因素的______。 | ||
人居环境 的构成 | 基本系统 | ______系统和______系统 | 五大系统相互关联、相互影响，共同构成人居环境的整体 | ||
社会系统 | 人工创造和建设的结果 | ||||
居住系统 | |||||
支撑系统 | |||||
人居环 境评价 | 人居硬环境 | 住宅质量 生态环境质量 基础设施与公共服务设施_____等 | |||
人居软环境 |
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房地产开发的地理区位因素 | 房产开发需要考虑的因素很多，最综合、最基本的因素是________ | ||||
住宅区 的构成 与 居住地 的选择 | 住宅区的概念 | 是城市中在空间上相对的各种生活居住用地的统称 | |||
住宅区的 用地构成 | 住宅用地 公用服务设施用地（一般称为________用地） 道路用地 公用绿地 | ||||
二．商业布局与居民生活
商业布局与居民生活 | 商业 中心 体系 与 居民 生活 | 概念 | 不同规模、不同等级的商业中心在一定地域范围内的__________，形成商业中心体系。 | |||||||
类型 | 城市 商业 中心 体系 | 中 心 商 务 区 | 概念是指位于城市______地带、______活动高度集中的区域 | |||||||
特点 | 商业、信息、金融等活动在此高度密集 交通便捷，人流量大 白天人口高度集中，______变化大 地价很高 建筑以高层为主 | |||||||||
商 业 带 或 商 业 街 | 概念 | 是指由规模很大、数量很多的零售商店所构成的_____状商业网点群 | ||||||||
特点 | 多销售高级______用品 多位于市中心交通干道上，交通便利，知名度很高 也可在此从事文化娱乐活动 | |||||||||
区级商业中心 | 主要提供______档次但购买频率较高的消费品 | |||||||||
小区级 商业中心 | 主要提供中低档消费品 满足居民日常消费需求 | |||||||||
邻里购物中心 | 处于商业中心体系最低层，主要满足居民日常生活需求 | |||||||||
乡村商业网络等级体系 | 低级别的乡村商业网点 | 方便食品商店 日用杂货商店 | ||||||||
中级别的乡村商业网点 | 百货店 食品店 | |||||||||
高级别的乡村商业网点 | 供销社 百货店 小型超市 | |||||||||
主要商业部门布局的特点与功能 | 零售与批发业 | |||||||||
零售业的布局特点与功能 | 特点 | 布局上要求点多面广 | ||||||||
空间形态 | 商业街 商业区 商业点 | |||||||||
功能 | 以广大的______消费者为服务对象 | |||||||||
批发业的功能与布局特点 | 生产地批发 | 靠近生产厂家 | ||||||||
消费地批发 | 情况复杂，呈现不同空间形态 | |||||||||
三．城市交通与居民生活
城市交通与居民生活 | 城市交通类型 | 城市交通 | 概念：是指城市内部以及城市与外部的各种交通活动。 地位：是城市形成和发展的重要基础 | |||
类型 | 城市对外交通 | 含义 | 是指以城市为起止点，一个城市与______进行联系的各种交通运输的总称。 | |||
形式 | 铁路、公路、水运、航空、管道 | |||||
意义 | 直接影响着城市的正常运行和发展 其空间配置，决定着城市的________和________布局 是城市存在和发展的基础 | |||||
城市内部交通 | 含义 | 是指城市范围内的交通，或称为城市各种功能区之间人和货物的流通 | ||||
意义 | 加强各功能区的有机联系 改善城市的______职能 提高城市的运营_______ | |||||
城市交通网络 | 概念 | 是由城市道路、车辆、人员、环境等共同构成的______系统，是城市功能结构的重要组成部分 | ||||
城市道路网络——快速道 主干道 次干道 支路 | ||||||
作用 | 联系城市各组成部 是城市生产、生活的命脉 是组织城市布局结构的骨架 是安排城区绿化和各种城市管线的重要空间 | |||||
城市交通的合理组织与居民生活 | 居民出行方式的选择 | |||||
城市 交通 的 合理 组织 | 原因：是现代城市交通的要求。 | |||||
基本要求 | 方便换乘 | |||||
能快速方便到达城市中任何地域 | ||||||
花费低廉、服务到位，且有亲切感 | ||||||
有效缓解交通______期压力 | ||||||
有利于城市的对外联系 | ||||||
有利于提高城市经营效率 | ||||||
有利于城市的________发展 | ||||||
四．城市文化设施布局与居民生活
城市文化设施布局与居民生活 | 文化 设施 的 类型 | 概念 | 是城市文化的物质______，是传播知识、普及科学、交流信息、培养人才的阵地，也是群众娱乐和交流的重要场所。 | ||||
类型 | 文化娱乐设施 | 形式 | 电视、电影院、广播、歌舞厅、音乐厅、艺术馆、俱乐部以及各种形式的____公园和游乐场所等 | ||||
意义 | 是现代城市基本的公共文化设施 是广大市民娱乐休闲的主要场所 文娱设施的数量和水平直接反映城市文化事业的发展水平 文娱设施多元建设，既给城市居民带来了现代文明，又使城市发展充满活力 | ||||||
教育科研设施 | 形式 | 各级各类学校、书店、图书馆、文化馆、博物馆以及出版社、印刷厂等 | |||||
意义 | 关系到__________和民族兴旺大计 是教育科研活动的基本载体 利于提高市民综合素质，改善城市文化氛围，增强城市发展后劲 | ||||||
体育卫生设施 | 形式 | 包括各种体育场馆、健身房、医院、保健站、疾病防治中心、医疗救护站等 | |||||
意义 | 提高城市居民体质 保障城市居民健康 加强社区精神文明建设 | ||||||
文化 设施 布局 与 居民 生活 | 学校布局 与 居民生活 | 基本要求 | 保证适龄子女入学 接受必要教育 | ||||
学校布局 | 加大教育经济投入 对空间______优化调整 | ||||||
城市广场 与 居民生活 | 含义 | 是以建筑、道路、山水等围合，具有一定的空间规模和使用功能的城市公共活动空间 | |||||
特点 | 有明确的文化主题并与周围景物相互衬托 城市的开放空间，是市民集会和休闲场所 历史悠久或风景秀美的城市广场往往是城市的重要______ | ||||||
体育设施与民生 | |||||||
提升文化品位 突出城市特色 | 城市文化品位是城市形象的“______”所在 先进文化是凝聚和激励人心的主要力量，是城市________力的主要标志 加强文化设施建设，是城市建设中必须遵循的基本原则 一个成功的城市建设，实际上是在进行文化建设 | ||||||
【疑难突破】
一．房地产开发选址的基本原则——深化探究
基本原则 | 选址原因 | 布局位置 |
上风口 原则 | 由于城市环境存在着一定的烟尘污染，为了避免遭受其危害,人们必然希望住在城市的上风口地段，从而使这些区域具有很高的市场潜力 | 在城
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