招商合同范本
甲方： *
法定代表人：
乙方：
法定代表人(或负责人)：
鉴于甲乙双方共同致力于园项目的开发、建设，完善长沙经济技术开发区的基础功能;促进长沙经济发展。根据合同法及其相关法律的规定，经甲乙双方共同协商，特签订如下协议，以资共同遵守。
一、定 义
第一条：本合同书确定的招商项目为湖南园项目。
第二条：本合同书确定的招商对象为从事物流、配载货运、货运信息及相关配套服务的经营者。
第三条：本项目招商的方式有以下六种：
1、物流设施(含房屋、仓库及堆场等)租赁;
2、土地使用权租赁;
3、合资(物流设施作价出资入股);
4、合资(土地使用权作价出资入股);
5、土地使用权转让;
6、物流设施(含房屋、仓库及堆场等)转让。
本合同书确定的招商方式为第
第四条：乙方自愿进入湖南园从事经营活动。
二、租 赁
第五条：甲方将座落在湖南园内(物流设施、土地使用面积)租赁
第六条：甲乙双方议定，办公用房月租金为人民币(大写) 元;仓库月租金为人民币(大写) 元;堆场月租金为人民币(大写) 元;土地使用权月租金为人民币(大写) 元。乙方合计应付给甲方月租金为人民币(大写) 元。
第七条：本合同约定租赁期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第：租金结算方式。采用先付款后使用，租金每半年结算。由乙方在每半年到期前10天内交付给甲方。
第九条：乙方租赁的房产、地产的具体用途为： 。
第十条：租赁期限内，甲方保证并承担下列责任。
1、上述房、地产属甲方合法所有。
2、符合出租使用要求。
3、负责对房屋及附着物，堆场地面的定期的检查并承担正常的维修费用。因甲方延误维修而使乙方或第三方遭受损失的，甲方负责直接损失。
4、甲方如需转让上述房地产，甲方应提前一个月通知乙方。
第十一条：租赁期限内，乙方保证并承担下列责任。
1、需对房屋进行装修或增扩设备或改变地面结构时，应征得甲方书
2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方书面同意。因使用不当或其他人为原因而使房屋或堆场地面、设备损害的，乙方负责赔偿或给予修复。
3、乙方对甲方正常的检查和维修应给予协助。
4、装修采用来装去丢的原则。
5、乙方将在租赁期届时五天内把房地产交还给甲方;如需继续承租上述房产的，应提前一个月与甲方协商，双方另行签订协议。
6、乙方逾期交付房租，每逾一天，应向甲方支付月租金额的 %违约金。
三、合 资
第十二条：甲方以位于湖南园内资产(物流设施、土地使用权)和乙方合资组建公司，共同拓展物流业务。甲方出资入股的资产包括办公用
第十三条：乙方投入现金万元。
第十四条：出资日期。甲乙双方应在本合同签订生效后十日内，缴清出资。
第十五条：合资经营的项目为： 。合资经营期限 年。
第十六条：甲方占合资公司%的股份，乙方占合资公司的股份。
第十七条：合资公司的经营和管理，由合资公司章程及其他双方股东单位达成的文件为准。(公司章程及有关文件另行制定)
第十：合资双方任何一方未能按合同约定依期如数缴清出资额的，每逾期1天，违约方按己方应出资额的 %作为违约金支付给守约方。如逾期一个月仍未能提交，守约方有权终止合同，并要求违约方赔偿损失。
第十九条：合资双方不得中途退出合作。如中途退出，除赔偿对方因合作造成的全部损失外，另支付己出资方金额的5%作为违约金。
四、转 让
第二十条：甲方转让(物流设施、土地使用权)给乙方作为经营场所，具体位置为湖南园(物流信息交易服务中心区、仓储区、堆场区)内，其中办公用房面积 平方米;仓库 平方米;堆场 平方米;土地使用权 平方米，编号为 号。
第二十一条：该项转让资产价格总额为 万元。(其中：办公用房 元/平方米;仓库 元/平方米;堆场 元/平方米;土地使用权/平方米;)
第二十二条：乙方在签订本合同之日起，按下列 方式向甲方支付资产转让价款。
①乙方一次性向甲方支付全部资产转让款，甲方给予转让价款的3%优惠，优惠后转让总价款为人民币 万元(￥ . )。
②如乙方采用分期付款，第一次付款不得低于转让资产价格总额的)。剩余款项乙方应在10月
30日前付清。
③办理有关建设手续、权证的费用由乙方另行承担，不含在本合同约定的资产转让价款内。具体费用标准根据国家的有关收费标准由甲方统一向乙方另行收取。
第二十三条：有关工程建设事项，甲乙双方须遵守以下约定：
1、甲方负责湖南园项目的五通(路、水、电力、电讯、电视)一平的基础设施及公共区域的道路和绿化建设，费用由甲方承担。
2、该项目建设由甲方负责统一规划、统一设计、统一报建、统一管理、统一外立面、统一监理、统一施工。(其建筑设计费、报建费由乙方承担)
3、乙方委托甲方统一建设，建设造价根据湖南省99土建定额结合市场材料调差及相应取费标准文件下浮6%。
4、甲方在收到乙方交清全部资产转让款项后，甲方在内开工建设，从开工之日起 个月内完成乙方委托的建设工程。
5、建设工程竣工后，从验收合格之日起，甲方在理好土地使用权证和房产证。(费用由乙方承担)
第二十四条：乙方受让资产必须用于物流业及物流配套服务业经营，但未经甲方同意，不得将该资产经营其他行业。
第二十五条：乙方在该场所经营应服从甲方的管理，并交纳有关物业管理费用。(具体以依法签订的物业管理合同为准)。
第二十六条：违约责任。
1、一方违反本合同约定事项，违约方应按本合同金额的
2、如乙方违反本合同约定，乙方除应承担本条第一款责任外，甲方有权收回资产，另行招商。
五、责任免除
第二十七条：责任免除。因不可抗力(指战争、自然灾害及国家等因素)造成合同不能履行。应在不可抗力事件发生后十个工作日内告知对方，不视为违约，不承担违约责任。
六、合同争议的解决
第二十：合同争议的解决。在履行本合同的过程中如双方发生争议，由双方协商解决。如协商不成，由长沙县人民诉讼管辖。
七、其合同生效
第二十九条：合同生效。本合同经双方签字或盖章后生效。
八、其他约定
第三十条：本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三十一条：本合同一式四份，甲方执3份，乙方执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
招商合同范本
甲方：垣曲县逸景名苑小区项目部
乙方：
为了提高小区整体形象，同时也为了给各位商户创造一个有利的宣传空间，经甲乙双方共同协商，本着互惠互利的原则，签订本协议，内容如下：
一、租赁位置：甲方小区院内3#楼南至9#楼东围墙 米至 米处共米长，高度为围墙实际高度。
二、租赁期限：年 月 日至小区二期工程交付使用。
三、租赁费用：每米 元，合计 元(大写： 元整)。
四、付款方式：签订本协议当天乙方一次性付清全额租赁费，逾期则视为自动放弃使用权，甲方有权单方解除协议，另租他户。
五、具体事项：
1、甲方在乙方租赁使用期内不得将广告位另租他人，否则，甲方双倍退还乙方租赁费(本条2、3项除外)。
2、乙方必须在签订本协议后7天内将广告贴上，并且要将围墙上下张贴严实，不得留缝。否则甲方有权另租他人，并于7日内退还乙方租赁费。
3、在租赁期间乙方负责广告的维护，若有破损、掉落等现象时，应及时修补和更换。若乙方在接到甲方通知后7天内不修补和更换，甲方为维护小区形象需要有权另租他人，不退还乙方租赁费。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，可另行补充。
甲 方：
年 月
自签订本协议之日起生效。乙 方： 年 月 日 日
招商合同范本
甲方：
乙方：
为充分利用甲方物业的地段优势，利用商业与广告形式，达到从外观吸引消费者，从内在获取消费者的目的，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等法律、法规的相关条款，甲乙双方本着平等、自愿的原则，订立本协议：
一、 广告位的范围：
甲方现有楼体的全部户外广告位均由乙方独家全权代理。
另附位置图及照片。
二、合作期限：
乙方独家代理期限为：10年，合同期自20xx年 月 日至 20xx 年 月 日止。
三、合作方式及利益分配：
1、甲方将本协议第一条的现有广告位交由乙方，移交后乙方开始广告位的招商租赁。
2、双方就此合作建立以乙方名义的帐务，并设立帐户，广告费收入汇入该帐户，支出需双方汇签。
3、有关广告管理事务的处理均有乙方负责，管理过程中产生的费用由乙方负责在广告收入中支付，包括但不限于：审批费，电费，维修费，日常维护费、画面首次制作安装费、税费等。
4、甲方应协助乙方处理与当地广告管理部门的协调工作，以方便各类广告事务的顺利开展。
5、广告收入的利益分配为：甲方每年获取收入的60%，乙方每年获取收入的40%（收入是指扣除所产生的费用后的纯利润）。分配时间定于每半年支付一次，即每年的6月1日和12月1日进行结算和分配。
四、责任和义务：
1、乙方所承接发布的广告应遵守《广告法》的有关规定，办理有关审批手续。甲方应配合乙方办理审批和新增设广告位的有关申报手续。
2、乙方所发布的广告位，其结构设计、维护保养、安全使用等均由乙方负责。
3、乙方有权根据广告发布需要及市场变更情况对本协议第一条所指的现有广告位进行增减和改造，但改造方案应征得甲方书面同意，改造方案在不影响甲方原建筑美观的情况下，甲方应予以支持。
4、乙方在代理期间，无权将代理之位置全部或部分转让与第三方法人或自然人从事广告代理之用。
5、协议签订后，乙方对广告位进行全权的管理，对于空置的广告位应及时招商，不准张贴有损形象和不健康的广告。
6、甲方在经营或经营范围发生重大改变时，应及时通知乙方以便乙方做出调整。如甲方经营或经营范围发生的重大变更对乙方的经营造成重大影响的，乙方有权提出更改协议。
7、协议范围内的所有广告位的制作形式，由乙方根据情况及现实技术进行设置，但应保持良好的外观形象。
五、协议续约：
1、在本协议满后，甲乙双方应根据实际情况进行协议续约，进行合作条件的重新协商。
2、乙方须于协议期满前60日内同甲方商定有关续约事宜，并在协议到期前30日内签订续约协议。如乙方为履行原广告客户合同而必须延期续约时，甲方可考虑单独适当延续本协议中部分位置至乙方与其客户合同期满为止（租金以协议期满时该位置的租金标准为准）
六、违约责任：
1、甲乙双方如有违约，应承担20万元的违约赔偿金。
2、如因一方违约而造成另一方无法履行协议时，本协议可即时中止，由违约方承担全部责任，并做出赔偿。
七、终止协议：
在协议履行期间，如发生下述任何一种情况，双方有权终止协议，不需承担违约责任。
1、国家、法令而至协议无法履行的。
2、因城市规划等公众利益而至本协议无法履行的。
3、发生不可抗力事件，事后无法恢复的。
八、其他事项：
1、甲乙双方公司资料如有更改，须在更改前及时通知对方。
2、声称发生不可抗力的一方应及时通知对方，并提供发生该不
可抗力事件和持续时间的适当证明。
3、一旦发生不可抗力事件，本协议约定的各方义务在不可抗力引起的延误期内暂时终止，协议期限应自动延长，延长时间与该终止期相同，双方无须为此付出任何罚款。
4、在发生不可抗力事件时，各方应立即互相协商以寻求一项公平的解决方法，并尽一切合理的努力来尽量减少这种不可抗力事件引起的后果。
九、在合约期间，如双方就本协议的解释或履行发生争议时，首先应争取通过协商方式来解决，如协商无法解决，则交由当地人民起诉。
本协议一式俩份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
（盖章）（盖章）
授权代表：授权代表：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
招商合同范本
甲方：_______________________(以下简称甲方)
乙方：_______________________(以下简称乙方)
本着诚实信用、互利互惠、共同发展的原则，并经过友好协商一致，甲乙双方就甲方的 的赞助项目达成以下协议：
(一)赞助项目说明
1、项目：
2、赞助内容： ;
3、活动时间： 年 月 日;
4、活动地点：
(二)乙方应承担的义务：
1、全程赞助甲方本次的 ，合计￥______元整人民币(大写：__________圆整人民币);
2、协议签订后，三天内乙方先一次性付赞助总额的60%给甲方，即￥_______元整人民币(大写：_______圆整人民币)，同时，甲方出具有效收据;
3、待整个活动结束前1天即 月 日，经双方确认无误，乙方再在当天内一次性付清另外的40%余款，即￥________元整人民币(大写：_______圆整人民币)。
(三)乙方享有的回报：
1、乙方享有本次活动的 (详见补充协议);
2、甲方为乙方提供本次 活动的相应宣传形式。主要包括：__________________
(四)甲方应承担的义务：
1、活动冠名：“_________________(活动)”;
2、展板宣传：应包含乙方的店名以及所在地址信息：
甲方承诺以乙方认可的宣传画报作背景;
展板规格： 米* 米* 块
展板安置地点：食堂大门口;
展板宣传时间： 月 日—— 月 日;
3、海报宣传：包含乙方的店名以及所在地址信息;
本海报张贴于各寝室楼公告栏上;
本海报规模：面向全校;
海报张贴时间： 月 日—— 月 日;
4、现场宣传：包含乙方的店名以及所在地址信息;
5、后期宣传：包含乙方的店名、店铺照片、产品以及所在地址信息;
宣传规模：面向全世界;
宣传时间： 月 日之后;
(五)约束机制：
如果乙方违约，甲方将追究相应责任并要求赔偿因此甲方所受的一切损失;
如果甲方违约，如未按承诺提供展板、海报等宣传，或宣传上未按承诺提供乙方的信息，乙方有权利减少(情节严重时可拒绝)支付剩余款额。
(六)附则：
1、本协议的合作时间为 年 月 日—— 年 月 日
2、在执行过程中，如果双方有因不可预测的因素导致在双方之间可能产生的一切争论、异议和纠纷均双方可协商解决。
3、保密条款：双方应保守协议条款的秘密;
4、未尽事宜，如期间活动学校次序如有变动，甲方需提前通知乙方，并作相应协商;协商后所达成的协议具有同等法律效力。
5、本协议共二页，签字时协议为一式二份，双方各执一份，具有相同的法律效力。经双方签约代表签字并盖章(或手印)后生效;
6、本协议自双方签字之日起生效，至 年 月 日活动结束止;
(七)补充协议：
1、在活动进行时，因人流量较大，学校活动、通知极多，各寝室楼下通告栏上的通告，以及室外展板难免会遗失，甲方有责任定期检查条幅、展板、通告是否就位;同时，乙方在抽查过程中需基以一定基数，以免双方产生不必要的不愉快;当乙方抽查到甲方的一些宣传有失误时要及时通告甲方，甲方会根据条约马上整改，履行条约内容。情节轻时不算违反合同。
3、甲乙双方需保持经常联系，信息共享，避免不必要的误解;也应避免因一些小的失误而刻意难对方，签约双方应友好合作。
4、乙方在活动进行时对甲方的宣传有监督的权利。
5、甲方保留本次活动最终解释权。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
